WASHINGTON - eine tiefe Rezession könnte zwingen Hypothek-finanzieren Titanen Fannie Mae und Freddie Mac, um eine Bundessicherheitsleistung zu erfordern, die genug, die der US-erstklassige Bonitätsbeurteilung, das Standard- u. der Armen Regierung zu verletzen gewarnt wurden Montag groß ist.

Eine niedrigere Bonitätsbeurteilung würde höhere Kreditkosten für die US-Regierung bedeuten und zu einen Flug von den Fiskussicherheiten führen könnte, die Investoren betrachten - einschließlich fremde Regierungen -, praktisch risk-free zu sein.

Der Finanzdruck Fannie und das Freddie Gesicht wirft ein weit größeres Risiko zur Regierung auf, als die $29 Milliarden in den Hypothekenanlagegütern, die durch die Zentralbank angenommen wurden, um den Bankrott von Emissionsbank Bear Stearns Lattich zu vermeiden, die Gutschrift-Ratingfirma, sagten.

Noch sehen S&P Analytiker eine Sicherheitsleistung von Fannie und von Freddie als unwahrscheinliches und unterstreichen, dass US-Beamte „werden gerichtet auf die Vermeidung einer tiefen und verlängerten Rezession.“

Während die Regierung nicht gezwungen wird, Fannie oder Freddie in einer Finanzdringlichkeit zu unterstützen, glauben viele auf Wall Street, dass sie sie heraus bürgen würde, wenn es einen Einsturz gibt. Die Idee, dass sie „zu groß sind auszufallen“, ermöglicht den zwei Firmen, verhältnismäßig billig zu borgen, indem sie die erstklassigen Aktien herausgibt, die durch Hypotheken unterstützt werden.

Die Unterstützung von Fannie und von Freddie, plus die Regierungsagenturen, die rückseitige Wohnungsbaudarlehen und Kursteilnehmer ausleiht, könnte 10 Prozent des Bruttoinlandsprodukts, dem Gesamtwert aller Waren und den Dienstleistungen, die innerhalb der Vereinigten Staaten produziert wurden, S&P oben hinzufügen sagte.

Räume John-B., Vorsitzender von Standard u. Armen souverän

Reklameanzeige
Bewertungsausschuß, sagte in einer Aussage, der in einem schlechtestmöglichen Entwicklungsverlauf die Größe von Fannie und von Freddie „eine materielle steuerliche Belastung zur Regierung verursachen könnte, die würde führen zu abwärts Druck auf seiner Bewertung.“

Angeregt durch die Regler und Politiker, die auf dem Halten von mehr Eigenheimbesitzern vom Zurückfallen versessen sind, haben Fannie Mae und seine kleineren staatlich geförderten Geschwister Freddie Mac ihre Rollen im geschlagenen Wohnungsmarkt erweitert. Die Firmen müssen $200 Milliarde in der neuen Finanzierung für Wohnungsbaudarlehen gegen das Erhalten ihrer Risikobargeldkissen zusammen soviel wie zur Verfügung stellen verringert. Die Regierung fordert sie, einen bestimmten Betrag auf Reserve zu halten, um gegen Risiko zu schützen.

In dem letzten Jahr Fannie und Freddies ist Anteil der neuen Hypotheken hochfliegend gewesen, da Street-Investoren weg von allen aber den sichersten Hypothek-in Verbindung stehenden Aktien unterstützt haben. Ihr Marktanteil der neuen Hypotheken stieg von 46 Prozent im Zweiten Quartal von 2007 bis 80 Prozent im Januar, sagte S&P.

Fannie und Freddie „Gesicht erhöhten Nachfrage, um Hypothekenfinanzierung zur Verfügung zu stellen, die kommt, zu einer Zeit als ihre Notwendigkeit, Kapital aufzubringen und Einkommen zu verbessern sie unter extremen Druck gegen den Hintergrund der historisch schwachen Wohnungsmärkte und ergriffen (Hypothekinvestition) Märkte gesetzt hat,“ S&P Gutschriftanalytiker, den Victoria Wagner in einer Aussage sagte.