Oracle--BEAabkommen bewölkt Zukunft des im Stadtzentrum gelegenen San- Josebüroaufsatzes

Oracles Abkommen für BEA Systeme verlässt unsicher das Schicksal des glänzenden neuen im Stadtzentrum gelegenen San- JoseBürohauses, dass BEA letztes Jahr kaufte, um als seine neuen UnternehmensHauptsitze zu dienen.

BEA war festgelegt worden, um sich in das 380.000-Quadratfuß-Gebäude während der ersten Hälfte dieses Jahres zu bewegen, aber weder würden BEA noch Oracle Mittwoch sagen, ob das geschieht.

„Es ist gerade zu früh zu sagen,“, sagte Paul Kranhold, ein BEA Sprecher.

Um mehr Büroangestellte anzuziehen und waren die HauptunternehmensHauptsitze, die, San Jose Stadtrat im Stadtzentrum gelegen sind damit einverstanden Kaufpreis $135 Million BEAS für das Gebäude von der Sobrato Familien-Grundlage zu subventionieren indem sie $13.3 Million gegen öffentlichen Zugang zu den Parkplätzen in der Gebäudegarage während der Wochenenden und der Abende zur Verfügung stellten.

Die Wiederentwicklungagentur der Stadt hat nicht noch das Geld gezahlt, das auf BEA abhängig ist, das seine Hauptsitze im Gebäude beibehält und mindestens 51 Prozent des Raumes besetzt. Die Stadt war auch damit einverstanden, 30.000 Quadratfuß des Gebäudes von BEA zu mieten oder zu vermieten.

Stadtbeamte haben gesagt, dass sie erwägen würden, die Zahlung zu lassen, an der richtigen Stelle wenn Oracle bereit waren, das Gebäude zu besetzen.

Aber Rotholz Stadt-gründete Oracle, das wenig Einblick Mittwoch bereitgestellt wurde auf, wievielen von BEA mehr als 4.000 weltweite Angestellte es nach der Fusion behalten würden, die erwartet wird, mitten in dem Jahr abgeschlossen zu werden. Ungefähr 800 von ihnen wurden eingestellt, um sich in das Hochhaus auf Almaden Prachtstraße von BEA zu bewegen

BEA verlängerte vor kurzem seine Miete auf dem 225.000-Quadratfuß-Nordersten Campus von einem Juli bis Oktober, sagte John Michael Sobrato, dessen Firma das Eigentum besitzt. Sobrato sagte, dass BEA willkommen ist, länger zu bleiben.

Wenn Oracle, sich entscheidet das Hochhaus nicht zu besetzen, das seit seiner Beendigung fünf Jahren frei gewesen ist, würde es mindestens einen kurzfristigen Schlag zur Erneuerung vor des Stadtzentrums bedeuten.

Ritchie, Kopf markieren der Ritchie Werbung, die nah Million Quadratfuß des Stadtzentrums 4 von kommerziellen Immobilien aufspürt, sagte, dass ironisch es eine gute Zeit für eine Hauptkategorie ist A, die errichtet, um in im Stadtzentrum gelegenem San Jose vorhanden zu sein.

„Wenn 380.000 Quadratfuß zum Markt zurückkommt, ist es ein sehr großer Schlag,“, sagte er und jetzt bezog die auf Auswirkung auf Stellerate des Stadtzentrums an ungefähr 12 Prozent.

„Aber wir haben nicht viel Raum der Kategorie A,“ sagte er. „Wenn das Gebäude… vorhanden waren. Ich würde nicht überrascht, dass es einen Benutzer für das Gebäude gibt. Anders als die Wirtschaft, die in ein komplettes schwarzes Loch - dieses, einsteigt Gebäude könnte neues jemand anziehen.“