DIE Salander-O' Reilly Galerien auf Straße des Osten-71. nahe Madison-Allee lieferten einen museumlike Raum, um alter Hauptanstriche, -tapisserien und -skulpturen anzuzeigen. Kunden kamen durch die gewölbten Bearbeiteteisen Gatter in die italienische Renaissancefassade, herauf einige Schritte unter eine gewölbt Decke des coffered Pflasters herein. Sie traten weich auf den Poliermarmor in eine Galerie mit Steinwänden und ein ausgedehntes Treppenhaus, das durch C.P.H. Gilbert in den zwanziger Jahren entworfen war.
Ost71. Straße 22.
Jetzt ist die Galerie im Bundeskonkursgericht und allen als gegangen, das Opfer einer Verwicklung von Prozessen von den verärgerten Sammlern, die sagten, dass der Händler hinter der Galerie, Lawrence B. Salander, seine Kunden betrogen hatte. Aber der Verlust der Kunstwelt ist ein Gewinn für den Manhattan-Immobilienmarkt.
Obwohl die Galerie fast sieben weitere Jahre hatte, zum auf seine Miete zu gehen, gibt sie das Eigentum am Ende April auf. Zwei Vermittler Sothebys am internationalen Grundstück - Serena Boardman und Meredyth Rumpf Smith - haben gerade es auf den Markt gesetzt und hoffen, den höchsten Preis für eine Manhattan-Villa überhaupt zu erhalten: $75 Million und sie benötigen eine Spitze der Arbeit.
Das Haus, bei 22 Ost71. Straße, ist 45 Fuß - die doppelte Breite eines typischen Stadthauses - und fünf hohe Geschichten breit und hat einen englischen Keller. Es wird durch ein grünes Mansardedach und eine Reihe Balkone überstiegen, die durch Steinbalustraden umgeben werden. Das Gebäude hat ungefähr 22.000 Quadratfuß (mit dem Recht, ungefähr 13.000 Quadratfuß mehr zu errichten). Die obersten Stockwerke sind für Büros in den letzten Jahren benutzt worden.
Es wurde in den frühen zwanziger Jahren als Villa für Julius Forstmann, ein Wollekaufmann aus Deutschland, das eine Kammgarnmühle in Passaic gründete, New Jersey errichtet. Als er starb, wurde es zur römisch-katholischen Erzdiözese von New York gespendet und verwendete als Kloster und Mitte für die Vorhänge.
Das Haus wurde während einer Zeit vom Sportagentur IMG besessen, dann wurde für $15.65 Million 2004 Aby vorbei Rosen, einen Immobilienentwickler und seinen Teilhaber Michael Fuchs gekauft. Einige Monate später, unterzeichneten sie eine Miete mit Galerie Herrn Salanders, die, durch 2015 zu laufen war. Die Anfangsmiete war $1.8 Million pro Jahr.
Vom Anfang hatte die Galerie Mühe, diese Menge zu zahlen. Als sie für Bankrott im letzten Herbst archivierte, sammeln die Inhaber, die auf Wiedergewinnungsteuerung des Eigentums verschoben werden und rückständige Miete. Im März ist Herr Salander damit einverstanden, die Galerie bis zum dem Ende April heraus zu verschieben und die Vermittler sie vorher zeigen zu lassen.
Seit 2004 hat der Wert der oberen Ostseiten-Trophäe-Stadthäuser angestiegen. Der Rekordpreis ist jetzt $53 Million, gezahlt 2006 für die Harkness Villa, bei Ost75. Straße 4, durch Blume J.-Christopher, die privaten Billigkeits-Investmentfonds laufen lässt. Entsprechend Stadtaufzeichnungen ist er - 50 Fuß breit - und näeher an Central Park als das Forstmann Haus breiter.
Der Abfindungsvertrag an der Galerie hat etwas ungewöhnliche Bestimmungen, die die Fantasie einiger Kunden gerade schüren konnten, die schauen, um ihre Kunstsammlungen anzuzeigen. Herr Salander gab Herrn Rosen einen Anstrich, „La Femme ZusatzChiens“ durch Édouard Manet, anstatt einer Sicherheitsleistung. Unter der Vereinbarung bringen die Inhaber den Anstrich zurück, damit er, im Teil weg versteigert werden kann, um einige von fast $1 Million in der rückständigen Miete zu zahlen.
